Σχέδιο Χορηγιών για Ενίσχυση της Επιχειρηματικής Δραστηριότητας στην Εντός των Τειχών Πόλη της Λευκωσίας

Αρμόδιος Φορέας Υλοποίησης: Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως (Υπουργείο Εσωτερικών)

Προθεσμία Υποβολής Αιτήσεων:  26 Δεκεμβρίου 2025

Ύψος Επιχορήγησης: 60% με ανώτατο όριο οικονομικής βοήθειας τις €80.000

Ελάχιστο ποσό επένδυσης σε επιλέξιμες δαπάνες: €20.000 ανεξαρτήτου μεγέθους υποστατικού

Στόχοι Σχεδίου:

α) Προσέλκυση νέων Επιχειρήσεων σε επιλεγμένες περιοχές στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας, των οποίων η δραστηριότητα είναι εκ των προτέρων καθορισμένη και πολεοδομικά επιτρεπόμενη.

β) Ενθάρρυνση υφισταμένων Επιχειρήσεων να μετακινηθούν στις περιοχές εφαρμογής του Σχεδίου, για ενίσχυση της κοινωνικής, οικονομικής και περιβαλλοντικής αναβάθμισης των περιοχών, αύξηση του αισθήματος εμπιστοσύνης και ασφάλειας, βελτίωση της ποιότητας ζωής και τελικά επιστροφή και επαναδραστηριοποίηση του ανθρώπινου δυναμικού στην εντός των τειχών πόλη και δημιουργία συνεκτικού κοινωνικού ιστού. Στην ενθάρρυνση υφισταμένων Επιχειρήσεων να μετακινηθούν στις περιοχές εφαρμογής του Σχεδίου, για ενίσχυση της κοινωνικής, οικονομικής και περιβαλλοντικής αναβάθμισης των περιοχών, αύξηση του αισθήματος εμπιστοσύνης και ασφάλειας, βελτίωση της ποιότητας ζωής και τελικά επιστροφή και επαναδραστηριοποίηση του ανθρώπινου δυναμικού στην εντός των τειχών πόλη και δημιουργία συνεκτικού κοινωνικού ιστού.

γ) Ενθάρρυνση Επιχειρήσεων που λειτουργούν ήδη στις εν λόγω περιοχές να επεκτείνουν τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις για προώθηση της επιχειρηματικής δραστηριότητας τους, με στόχο τη δημιουργία βιώσιμων και ανταγωνιστικών επιχειρήσεων.

δ) Κοινωνική και οικονομική αναβάθμιση της περιοχής της εντός των τειχών πόλης της Λευκωσίας, με την προσέλκυση και άλλων συναφών επενδύσεων.

ε) Αναβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος της εντός των τειχών πόλης της Λευκωσίας με τη συμβολή στην κυκλική οικονομία και στην πράσινη ανάπτυξη, μέσω της αποκατάστασης/ ανακαίνισης κτηρίων και επανάχρησης τους και της διαφύλαξη της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.

ζ) Στην αποκατάσταση Τ/Κ ιδιοκτησιών, οι οποίες στην πλειονότητά τους βρίσκονται σε κακή κατάσταση, λόγω της μεγάλης ηλικίας και της έλλειψης ορθής και τακτικής συντήρησης.

η) Προσέλευση πολιτών από όλη την Κύπρο και από το σύνολο της αστικής περιοχής Λευκωσίας.

θ) Δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης.

Περιοχές Εφαρμογής Σχεδίου:
Η παροχή οικονομικής ενίσχυσης αφορά σε Φυσικά ή Νομικά πρόσωπα που ασκούν ή που θα ασκήσουν οικονομική δραστηριότητα, τα οποία είναι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές κτηρίων, ή μισθωτές Τ/Κ ιδιοκτησίας, που θα πραγματοποιήσουν επενδύσεις στα κτήρια τους στις περιοχές που ισχύει το Σχέδιο.
 
Περιοχές Εφαρμογής του Σχεδίου στον πιο κάτω χάρτη:
 

 
Επιλέξιμες Επιχειρηματικές Δραστηριότητες:
-Υπηρεσίες
-Επαγγελματικά γραφεία
-Πολιτιστικά κέντρα/χώροι
-Κοινοτικές υπηρεσίες
-Επιχειρήσεις δημιουργικών επαγγελμάτων
-Λιανικό εμπόριο
-Ήπιες χρήσεις αναψυχής

Παραδείγματα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων που θα δοθεί ιδιαίτερη βαρύτητα, κατά τη διαδικασία αξιολόγησης (δραστηριότητες που αφορούν τη νεολαία και τους φοιτητές), αλλά δεν υφίστανται ως πλειονότητα (π.χ. καφέ, εστιατόρια κ.λπ.) στην καθορισθείσα περιοχή στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας:
-Κέντρα καινοτομίας
-Επιχειρήσεις δημιουργικών επαγγελμάτων (αρχιτεκτονικής, αρχείων, βιβλιοθήκες, μουσεία, καλλιτεχνήματα, οπτικοακουστικά προϊόντα, υλική και άυλη πολιτιστική κληρονομιά, σχεδιασμός και σχέδιο μόδας, φεστιβάλ, μουσικής, λογοτεχνίας, τελεστικές τέχνες, εκδόσεις βιβλίων, ραδιόφωνο και εικαστικές τέχνες)
-Βιβλιοπωλεία/copy centers
-Γυμναστήρια/studios
-Νηπιαγωγεία
-Ιατρεία
-Φαρμακεία
-Γραφεία
-Εμπορικά καταστήματα
-Pet shops
-Kαταστήματα πώλησης ηλεκτρονικών ειδών
-Yπηρεσίες ταχυμεταφορών εσωτερικού και εξωτερικού
-Φρουταρίες/μικρά σουπερμαρκετ
-Κομμωτήρια/beauty salons/barber shops
 
 
Επιλέξιμοι Δικαιούχοι:
Φυσικά ή/και Νομικά πρόσωπα ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές κτηρίων, ή μισθωτές Τ/Κ ιδιοκτησίας, που θα πραγματοποιήσουν επενδύσεις στα κτήρια τους στις περιοχές εφαρμογής του Σχεδίου του Σχεδίου για τους σκοπούς του Σχεδίου και πληρούν τις προϋποθέσεις του Σχεδίου, με την επιφύλαξη της εφαρμογής των κανόνων των κρατικών ενισχύσεων εκεί και όπου ισχύουν. Σημειώνεται ότι όταν ο Δικαιούχος είναι ενοικιαστής κτηρίου θα πρέπει να προσκομίσει ενυπόγραφη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη, ενώ όταν είναι μισθωτής Τ/Κ ιδιοκτησίας, θα πρέπει να προσκομίζεται ενεργό έγγραφο μίσθωσης ακινήτου από την Υπηρεσία Διαχείρισης Τ/Κ Περιουσιών. Σημειώνεται ακόμη ότι, ο αιτητής οφείλει να είναι το ίδιο άτομο που ασκεί ή θα ασκήσει οικονομική δραστηριότητα στην περιοχή εφαρμογής του Σχεδίου.
 
-Φυσικά Πρόσωπα, τα οποία πρέπει να είναι Κύπριοι Πολίτες ή πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης
-Νομικά Πρόσωπα (Εταιρείες, Σωματεία, Ιδρύματα), των οποίων η πλειοψηφία του μετοχικού κεφαλαίου ή των δικαιωμάτων ψήφου των μετόχων ή των εταίρων άλλης επιχείρησης ή ευρύτερα τον έλεγχο ασκούν Κύπριοι πολίτες ή πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
 
Όσον αφορά τα Νομικά πρόσωπα δικαιούχοι είναι οι εν ενεργεία, εγγεγραμμένες στην Κύπρο Μικρές και Μεσαίες Επιχειρήσεις (νεοσύστατες ή υφιστάμενες)
 
Επιλέξιμες δαπάνες:
 
Κτήρια – Διαμόρφωση / Ανακαίνιση κτηρίων (οι δαπάνες αυτής της κατηγορίας δεν μπορεί να υπολείπονται του 70% του συνολικού κόστους της επιχορηγούμενης επένδυσης):

-Οικοδομικές εργασίες όπως επέκταση ή/και ανακαίνιση/ διαμόρφωση/ διαρρύθμιση κτηρίων (υποστατικά/ γραφεία κ.λπ.) και γενικά βελτιώσεις κτηριακών εγκαταστάσεων
-Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνεται και η εγκατάσταση καλωδίωσης που να υποστηρίζει ευρυζωνικές (τηλεφωνικές) συνδέσεις με Δίκτυα Νέας Γενιάς, ικανές να επιταχύνουν σύνδεση με το Διαδίκτυο σε πολύ ψηλές ταχύτητες
-Υδραυλικές εγκαταστάσεις, συστήματα εξαερισμού και εγκατάσταση ειδών υγιεινής
-Μηχανολογικές εγκαταστάσεις σε σχέση με το κτήριο/ οικοδομή
-Απρόβλεπτα, σε μέγιστο ποσοστό 10%, σε σχέση με το σύνολο των επιλέξιμων δαπανών
-Άλλες δαπάνες που σχετίζονται με το συγκεκριμένο επενδυτικό Έργο και κατά τη κρίση της Επιτροπής Αξιολόγησης κρίνονται απαραίτητες για τις ανάγκες της επιχείρησης για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα
 
 
Εξοπλισμός (οι δαπάνες αυτής της κατηγορίας δεν μπορεί να υπερβαίνουν το 20% του συνολικού κόστους της επιχορηγούμενης επένδυσης):
 
-Έπιπλα (πχ. γραφεία, καρέκλες, πάγκοι εργασίας κ.α.)
-Ηλεκτρονικούς Υπολογιστές (H/W) (μόνο hardware)
-Ηλεκτρονικό εξοπλισμό γραφείου και περιφερειακές συσκευές (συσκευές fax, φωτοτυπικά μηχανήματα, τηλεφωνικά κέντρα και τηλεφωνικές συσκευές, εκτυπωτές, σαρωτές, και άλλα περιφερειακά υπολογιστών)
-Δαπάνες για φωτισμό
-Δαπάνες για την κατασκευή εκθετηρίου προϊόντων στο χώρο της επιχείρησης (πχ. βιτρίνες, πάγκοι, ράφια, κ.α.)
-Δαπάνες για τον εξοπλισμό αποθήκης (πχ. πάγκοι, ράφια κ.α)
-Πάγκοι κουζίνας και ντουλάπια
-Δαπάνες για αγορά και εγκατάσταση κλιματιστικών, πυρασφάλειας, και συστημάτων ασφαλείας
-Άλλο εξοπλισμό ή δαπάνες που δεν περιγράφονται πιο πάνω και με απόφαση της Επιτροπής εγκρίνονται ως επιλέξιμες για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα
 
 
 
 
Σύμβουλοι – Μελετητές (οι δαπάνες αυτής της κατηγορίας δεν μπορεί να υπερβαίνουν το 10% του συνολικού κόστους της επιχορηγούμενης επένδυσης):
Αμοιβή μελετητών – οι οποίοι πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο ΕΤΕΚ.
 
 
Κριτήρια για Αξιολόγηση Αιτήσεων Οι Αιτήσεις θα αξιολογούνται από την Επιτροπή Αξιολόγησης και Βαθμολόγησης και τα κριτήρια αξιολόγησης των αιτήσεων αφορούν στα εξής:
-Το/Η υπό ανάπτυξη ή εξέταση κτήριο/ οικοδομή είναι εντός της επιλέξιμης περιοχής εφαρμογής.
-Διαθέτει Πολεοδομική Άδεια ή/ και Άδεια Οικοδομής μαζί με εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια.
-Στις περιπτώσεις που κατά την υποβολή της αίτησης δεν έχουν εξασφαλιστεί οι προαναφερόμενες Άδειες, θα πρέπει απαραίτητα να υποβάλλεται γνωστοποίηση λήψης ή/και απόδειξη πληρωμής για αίτηση χορήγησης Πολεοδομικής Άδειας ή Άδειας Οικοδομής από την Αρμόδια Αρχή, μαζί με τα προς αδειοδότηση αρχιτεκτονικά σχέδια. Νοείται ότι για την υπογραφή της Συμφωνίας Δημόσιας Χρηματοδότησης (ΣΔΧ) και την έναρξη των εργασιών αποκατάστασης/ ανακαίνισης είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Πολεοδομικής Άδειας ή/και Άδειας Οικοδομής, με τα αδειοδοτημένα πλέον αρχιτεκτονικά σχέδια της εγκεκριμένης, από το Σχέδιο, δραστηριότητας.
-Διαθέτει ενοικιαστήριο έγγραφο σε ισχύ.
-Έχει εξασφαλιστεί η Συναίνεση του Ιδιοκτήτη, στην περίπτωση ενοικιαζόμενου υποστατικού, για ένταξη στο συγκεκριμένο Σχέδιο Χορηγιών.
-Διαθέτει ενεργό έγγραφο μίσθωσης ακινήτου από την Υπηρεσία Διαχείρισης Τ/Κ Περιουσιών, σε περίπτωση ακινήτου Τ/Κ ιδιοκτησίας.
-Παρουσιάζει με σαφήνεια την πρότασή του, τόσο περιγραφικά σε κείμενο, όσο και με αναλυτικά αρχιτεκτονικά σχέδια υφιστάμενης και προτεινόμενης κατάστασης.
-Παρουσιάζει με σαφήνεια την επενδυτική του πρόταση, τόσο στον Πίνακα Προτεινόμενων Δαπανών, όσο και με συγκεκριμένο Δελτίο Ποσοτήτων ή/και προσφορές από εργολάβους/ υπεργολάβους ή προμηθευτές.
-Τεκμηριώνεται η διαθεσιμότητα ικανοποιητικών χρηματικών πόρων για ανακαίνιση κτηρίου/ οικοδομής. Σε περίπτωση που θα συναφθεί δάνειο, είναι αναγκαία η επισύναψη στην Αίτηση για ένταξη στο Σχέδιο Χορηγιών, προ-συμβατικής συμφωνίας με χρηματοδοτικό οργανισμό για επιβεβαίωση της διαθεσιμότητας ικανοποιητικών χρηματικών πόρων.
-Άλλες πληροφορίες/ παραστατικά όπως φαίνονται στο Έντυπο Αίτησης και στον Κατάλογο Δικαιολογητικών.