Ημερομηνία προθεσμίας για υποβολή αιτήσεων:15/11/2024 μέχρι 31/12/2024
Ύψος χορηγίας: Συνολικό ποσό €50.000
Ελάχιστο ποσό επένδυσης: €10.000
Σκοπός σχεδίου:
Να παραχωρηθεί οικονομική ενίσχυση σε Νεαρά ζευγάρια με ή χωρίς τέκνα, Νεαρές μονογονεϊκές οικογένειες και Νεαρούς μονήρεις, μέχρι 41 ετών για απόκτηση στέγης με εμβαδό μέχρι 100 τ.μ., σε Δημαρχούμενες περιοχές.
Να επωφεληθούν με σειρά προτεραιότητας, το λιγότερο 400 Δικαιούχοι.
Δικαιούχοι:
Κύπριος πολίτης ή πολίτης κράτους μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης, που είναι μόνιμος κάτοικος Κύπρου με νόμιμη, μόνιμη και συνεχή διαμονή στην Κυπριακή Δημοκρατία, σε περιοχές ελεγχόμενες από αυτήν, για τα τελευταία πέντε (5) χρόνια που προηγούνται της ημερομηνίας υποβολής αίτησης μέσω του παρόντος Σχεδίου.
Μη δικαιούχοι:
Άτομα ή ζευγάρια που έχουν ήδη λάβει οικονομική ενίσχυση για στεγαστικούς σκοπούς από οποιοδήποτε άλλο κρατικό σχέδιο ή το Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης, εκτός ορισμένων περιπτώσεων όπως για ενοικίαση ή επιδότηση επιτοκίου στεγαστικού δανείου.
Άτομα που είτε αυτά είτε το άλλο μέλος του ζευγαριού έχει υποβάλει αίτηση ή έχει λάβει βοήθεια από την Επιτροπή Αποζημιώσεων των κατεχομένων.
Όσοι έχουν λάβει ενίσχυση από το σχέδιο παροχής οικονομικής ενίσχυσης εκτοπισθέντων και παθόντων.
Επιλέξιμες Δαπάνες:
Ανέγερση Κατοικίας.
Αγορά Καινούριας ή Υφιστάμενης Κατοικίας.
Αγορά και βελτίωση Καινούριας ή αγορά και βελτίωση Υφιστάμενης Κατοικίας.
Απόκτηση με δωρεά και βελτίωση Καινούριας ή Υφιστάμενης Κατοικίας.
Απόκτηση με άλλον (νόμιμο) τρόπο και βελτίωση Καινούριας ή Υφιστάμενης Κατοικίας.
Περιοχές Εφαρμογής Σχεδίου:
(α) Επαρχία Λευκωσίας:
Δήμος Λευκωσίας: Δημοτικό Διαμέρισμα Λευκωσίας, Αγίου Δομετίου, Αγλαντζιάς, Έγκωμης
Δήμος Λακατάμειας: Δημοτικό Διαμέρισμα Λακατάμειας, Τσερίου, Κοινοτικού Συνοικισμού Ανθούπολης
Δήμος Στροβόλου: Δήμος Στροβόλου
Δήμος Λατσιών – Γερίου: Δημοτικό Διαμέρισμα Λατσιών, Γερίου
Δήμος Λεμεσού: Δημοτικό Διαμέρισμα Λεμεσού, Μέσα Γειτονιάς και Τσερκέζων
Δήμος Ανατολικής Λεμεσού: Δημοτικό Διαμέρισμα Αγίου Αθανασίου, Γερμασόγειας, Αγίου Τύχωνα, Ακρούντας, Μαθικολώνης, Μουτταγιάκας, Φοινικαριών, Αρμενοχωρίου
Δήμος Πολεμιδιών: Δημοτικό Διαμέρισμα Κάτω Πολεμιδιών και Άνω Πολεμιδιών
Δήμος Δυτικής Λεμεσού: Δημοτικό Διαμέρισμα Ύψωνα, Ακρωτηρίου, Ασώματου, Επισκοπής, Ερήμης, Καντού, Κολοσσίου, Σωτήρας και Τραχωνίου
(γ) Επαρχία Λάρνακας:
Δήμος Λάρνακας: Δημοτικό Διαμέρισμα Λάρνακας, Λιβαδιών και Βορόκλινης
Δήμος Αραδίππου: Δημοτικό Διαμέρισμα Αραδίππου, Κελλιών και Τρούλλων
Δήμος Δρομολαξιάς-Μενεού: Δημοτικό Διαμέρισμα Δρομολαξιάς-Μενεού, Κιτίου, Περβολιών και Τερσεφάνου
Δήμος Λευκάρων: Δημοτικό Διαμέρισμα Πάνω Λευκάρων, Βάβλας, Δελίκηπου, Κάτω Λευκάρων, Κόρνου, Λάγιας και Σκαρίνου
Δήμος Αθηένου: Δημοτικό Διαμέρισμα Αθηένου και Αβδελλερού
(δ) Επαρχία Πάφου:
Δήμος Πάφου: Δήμος Πάφου
Δήμος Ανατολικής Πάφου: Δημοτικό Διαμέρισμα Γεροσκήπου, Αγίας Μαρινούδας, Αχέλειας, Κονιών και Τίμης
Δήμος Ακάμα: Δημοτικό Διαμέρισμα Πέγειας, Ακουρσού, Ίνειας, Κάθικα, Κάτω Αρόδων, Κισσόνεργας και Πάνω Αρόδων
Δήμος Πόλης Χρυσοχούς: Δημοτικό Διαμέρισμα Πόλης Χρυσοχούς, Αγίας Μαρίνας, Ανδρολίκου, Αργάκας, Γιαλιάς, Δρούσειας, Κρήτου Τέρρας, Μακούντας, Νέου Χωριού (Πάφου), Νέων Δημμάτων, Πελαθούσας, Πωμού, Τέρρας και Χρυσοχούς
(ε) Επαρχία Αμμοχώστου:
Δήμος Αγίας Νάπας: Δημοτικό Διαμέρισμα Αγίας Νάπας, Σωτήρας, Αυγόρου, Άχνας και Λιοπετρίου
Δήμος Παραλιμνίου – Δερύνειας: Δημοτικό Διαμέρισμα Παραλιμνίου, Δερύνειας Αχερίτου και Φρενάρους
Οικονομική Ενίσχυση Δικαιούχου:
Το ποσοστό χορηγίας στο Στεγαστικό Σχέδιο Χορηγιών για Νεαρά Άτομα ανέρχεται στο 50% της συνολικής επιλέξιμης δαπάνης, με το κατώτατο όριο ενίσχυσης να είναι €10.000
Κριτήρια Αξιολόγησης:
Εισοδηματικά Κριτήρια:
Το τεμάχιο εντός του οποίου ανεγείρεται / ανηγέρθη/ θα ανεγερθεί η Κατοικία βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης / περιοχής στις Δημαρχούμενες περιοχές.
Έχει εξασφαλιστεί άδεια οικοδομής.
Το συνολικό ωφέλιμο εμβαδόν για απόκτηση Κατοικίας δεν μπορεί να ξεπερνά τα 100τ.μ. Δε θα λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό του ωφέλιμου εμβαδού:
(α) Aκάλυπτες βεράντες, υπόστεγοι και βοηθητικοί χώροι, εκτός αν το άθροισμα του εμβαδού τους υπερβαίνει τα 20 τ.μ. Σε περίπτωση που το άθροισμα του εμβαδού τους υπερβαίνει τα 20τ.μ. θα λαμβάνεται υπόψη μόνο το επιπλέον εμβαδόν, το οποίο θα προσμετράται στο συνολικό ωφέλιμο εμβαδόν.
(β) Καλυμμένες βεράντες, εκτός αν το εμβαδόν τους υπερβαίνει το 20% του δομημένου χώρου του ίδιου ορόφου. Σε περίπτωση που το εμβαδόν τους υπερβαίνει το 20% του δομημένου χώρου του ίδιου ορόφου, θα λαμβάνεται υπόψη μόνο το επιπλέον εμβαδόν το οποίο θα προσμετράται στο συνολικό ωφέλιμο εμβαδόν.
Αιτήσεις που περιλαμβάνουν κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής απορρίπτονται.
Απαιτείται τεκμηρίωση της διαθεσιμότητας και επάρκειας χρηματικών πόρων για απόκτηση της Κατοικίας, υποχρεωτικά, σε όλες τις περιπτώσεις. Οι χρηματικοί πόροι θα πρέπει να προέρχονται συνδυαστικά από εξασφάλιση δανείου και καταθέσεις ή αποκλειστικά από εξασφάλιση δανείου. Το ποσό του δανείου θα πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να καλύπτει τουλάχιστον το υπολειπόμενο ποσό της συνολικής δαπάνης απόκτησης Κατοικίας/επιλέξιμης δαπάνης, πέραν του ποσού που θα παραχωρηθεί στον Δικαιούχο ως οικονομική ενίσχυση μέσω του Σχεδίου και πέραν του ποσού που κατέχεται σε μορφή καταθέσεων. Πρόσθετα, στις περιπτώσεις στις οποίες η συνολική Επιλέξιμη δαπάνη υπερβαίνει τις €50.000, θα πρέπει το ποσό το οποίο θα εξασφαλιστεί μέσω δανείου από τραπεζικό ίδρυμα/ χρηματοδοτικό οργανισμό, να ισούται κατ΄ ελάχιστο με το ύψος της οικονομικής ενίσχυσης που θα ληφθεί μέσω του Σχεδίου. Δεν χρειάζεται να υποβληθεί τεκμηρίωση εξασφάλισης δανείου κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης για το παρόν Σχέδιο, αλλά σε μεταγενέστερο στάδιο. Ως τεκμηρίωση εξασφάλισης δανείου νοείται η προσκόμιση της υπογεγραμμένης σύμβασης σύναψης δανείου μεταξύ του/ης αιτητή/ας και τραπεζικού ιδρύματος/ χρηματοδοτικού οργανισμού που λειτουργεί στη Δημοκρατία και το οποίο είναι δεόντως αδειοδοτημένο από την Κεντρική Τράπεζα της Δημοκρατίας.
Το δάνειο θα πρέπει να συναφθεί στο όνομα του αιτητή/ας ή του/ης αιτητή/ας και του/ης Συζύγου/ Συμβίου/ας του/ης ως συνοφειλέτες ή του/ης αιτητή/ας και των γονέων του/ης ως συνοφειλέτες ή του/ης αιτητή/ας και των γονέων του/ης εξ αγχιστείας ως συνοφειλέτες.
Στην περίπτωση ανέγερσης Καινούριας κατοικίας (είτε κανονικού/συμβατικού, είτε προκατασκευασμένου τύπου), επιλέξιμες είναι οι περιπτώσεις στις οποίες οι εργασίες ανέγερσης έχουν ξεκινήσει/θα ξεκινήσουν μετά την 24η Οκτωβρίου 2023 και, επίσης, όλες οι σχετικές δαπάνες έχουν διενεργηθεί από την εν λόγω ημερομηνία και έπειτα (εξαιρουμένων δαπανών προς μελετητές οι οποίες ενδέχεται να διενεργήθηκαν προηγουμένως).
Στην περίπτωση αγοράς ή αγοράς και βελτίωσης ή απόκτησης με δωρεά και βελτίωσης ή απόκτησης με άλλο νόμιμο τρόπο και βελτίωσης Καινούριας ή Υφιστάμενης κατοικίας, επιλέξιμες είναι οι περιπτώσεις στις οποίες η απόκτηση της Κατοικίας καθώς και οι σχετικές δαπάνες διενεργήθηκαν μετά τις 24.10.2023
Η Κατοικία πρέπει να χρησιμοποιείται για δέκα (10) τουλάχιστον χρόνια από το χρόνο καταβολής της τελευταίας δόσης της οικονομικής ενίσχυσης για Μόνιμη ιδιοκατοίκηση του/ων ιδιοκτήτη/ών.
